Главная » Словарь » Жизненный цикл здания
Рейтинг: 0 / 5 (0)

Жизненный цикл здания

Это период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), модернизация, реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения. 

Периоды жизненного цикла здания : 
I – период проектирования, в том числе: 
1.1. период по технико-экономическому обоснованию возведения здания;
1.2. по конструированию и проектированию 
II – период конструирования, в том числе: 
2.1. по возведению с разработкой технологии, организации и технологических регламентов производства работ; 
2.2. по предэксплуатационному освоению; 
III – период эксплуатации здания, позволяющей обеспечить окупаемость средств, вложенных в их создание и освоение, в том числе: 
3.1. период поддержания конструктивных элементов и инженерных систем здания в нормальном техническом состоянии путем проведения планово-предупредительных и капитальных ремонтов; 
3.2. период физического и фунционального износа (устаревания), требующий проведения модернизации и реконструкции здания.
Если данные мероприятия целесообразны, то этот период предшествует началу нового жизненного цикла здания. Обоснование принимаемого решения о начале нового жизненного цикла здания обязательно должно сопровождаться в данном периоде выполнением работ по технико-экономическому обоснованию и разработке технической документации реконструкции (модернизации); 
IV  - период окончания жизненного цикла здания, наступающий в случае, если модернизация или реконструкция,  восстанавливающие физикомеханические и эксплуатационные характеристики зданий до нормального рабочего уровня, нецелесообразны. При этом осуществляется   ликвидация (снос) здания. Здесь возможна утилизация и повторное использование материалов, конструкций или оборудования. 

Источник: МЕТОДИКА РАСЧЕТА ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ЖИЛОГО ЗДАНИЯ С УЧЕТОМ СТОИМОСТИ СОВОКУПНЫХ ЗАТРАТ, официальное издание Национального общества проектировщиков, 2014г   

Добавить комментарий